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商品房产贷款,经济适用现房抵押周转贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,适用住宅资金周转贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房产证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他常州房产借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据常州不同银行对房产借款要求不同进行补充或者更改.
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1. 商品房作为抵押的,现房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 现房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和常州现房借款人还款能力综合确定授信期限.
人们在急需资金的时候,居住在常州的自然人,名下有汽车,住房,贵重物品,贵重金属等,会想到抵押贷款.而需要大额长期资金周转的话,一般首先选择的是住房抵押贷款,如抵押小产权房产大额消费贷款,抵押小产权现房教育贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,安置住宅大额购物贷款,按揭房本出国留学贷款等贷款服务优势：
1、解决客户大额长期资金周转问题,提升客户满意度,热心的服务,更多的客户满意
3、常州住房贷款保证服务质量,给足客户vip的品质服务,让客户信赖和放心
4、24小时在线客服,高效接待,快速响应,节约客户咨询住房贷款咨询的等待时间
5、对办理住房贷款的客户信息保密,尊重客户,关注细节,更懂客户
6、常州住房贷款服务过程贷款经理全程监控,跟进办理进度,高效管理,顺利快速下款
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房产出国留学贷款,适用房子抵押建筑装修贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,抵押商品住房商务活动贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等现房抵押贷款的条件：
常州抵押现房贷款的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房贷款人提供现房共有人的所有人签字同意书,常州现房贷款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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